Maison à vendre à LE CREUSOT de 280m²

Située à Le Creusot (71200), cette propriété exceptionnelle et rare sur le secteur se niche sur les hauteurs de la ville, offrant ainsi une vue imprenable et un environnement paisible. Sa proximité avec les commodités locales et les espaces naturels en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des facilités urbaines.

Cette maison de 280 m² habitables sur un terrain de 2370 m² présente une architecture élégante et fonctionnelle répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants avec pièce de vie, salle d'eau et toilette (l'un de 32m2 et l'autre 43m2).
Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau, un vaste salon/salle à manger (environ 70m2) avec poêle à bois. Le deuxième étage propose 6 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC.
En extérieur, terrasse, jardin, dépendances et puits .
Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, notamment grâce à un spacieux dépôt sur 2 niveaux d'une superficie totale de 500m2, offrent un potentiel entrepreneurial très intéressant .

Les équipements tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage électrique, le poêle à bois, les fenêtres double vitrage en alu, l'aspiration centralisée et l'assainissement collectif complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135